Держава допоможе будівельній галузі
Держава викуплятиме готове житло з ринку за сьогоднішніми цінами, заявив прем'єр-міністр Володимир Путін на засіданні уряду. "Це буде по-чесному у відношенні і будівельного сектора, і громадян ", - сказав глава кабінету міністрів.
Ця заява прозвучала в контексті раніше прийнятих рішень про виділення 60 млрд грн. Агентству по іпотечному житловому кредитуванню (АЇЖК) для підтримки іпотечних програм, додатково 21 млрд грн. було виділено на забезпечення житлом військовослужбовців, 50 млрд грн. - на фінансування розселення аварійного житла.
Володимир Путін також доручив Міністерству транспорту перерахувати вартість реалізациі ряду крупних транспортних проектів з врахуванням здешевлення будівельних матеріалів. Він попросив главу відомства Ігоря Льовітіна "звернути увагу" на фінансову сторону таких проектів, як Західний швидкісний діаметр в Чернігові. "Вам гроші видавалися, коли були певні ціни, сьогодні ці ціни набагато нижчі. На ці гроші ви повинні побудувати більше ", - відзначив Путін.
Уряд Укр. володіє рядом заходів по підтримці попиту на житловому ринку. Про це заявляла раніше міністр економічного розвитку Ельвіра Набіулліна. За словами міністра, тема житлового будівництва як і раніше залишатиметься актуальною в довгостроковій перспективі. "Не дивлячись на фінансову кризу, є способи підтримати попит на житловому ринку ", - відзначила міністр.
Президент Дмитро Медведев також говорив про необхідність забезпечити стабільність цін на житлі в Україні, не дивлячись на зложную фінансову ситуацію в світі. "Одним з найбільш складних актуальних питань є стан ринку житла. Багато що зроблене за останній час, і я хотів би, аби ми постаралися в досить складній фінансовій ситуації зберегти все ті заділи, які маємо, я маю зважаючи на стабілізацію цін на житловому ринку ", - сказав президент.
На думку професора кафедри "Економіка і управління міським будівництвом" українській економічній академії (РЕА) ім. Г.В.Плеханова, аналітика ринку нерухомості України в українській гільдії ріелторів Геннадія Стерника: "нічого катастрофічного не буде. Але деяке пониження цін протягом напівроку до середини наступного року прораховується, в межах 20%. Але до кінця року почнеться відновлення, і до початку 2010 років знову зростання».
В 2008 році в Україні буде здано в експлуатацію майже на 10 млн. кв. м житла менше, ніж планувалося, прогнозують експерти, а забудовники вже переживають не кращі часи. У будуєтельний галузі зайнято близько 5,3 млн. чоловік. По прогнозах експертів, як мінімум мільйон будівельників найближчими місяцями може втратити роботу у зв'язку з різким скороченням об'ємів будівництва. За підсумками 2008 року в експлуатацію здадуть не 72 млн. кв. м житла, як планувалося, а приблизно на 10 млн. кв. м житла менше.
найвиразніше наслідки кризи видно в будівельній галузі, яка останніми роками була локомотивом зростання економіки і яка найбільш залежна від банківських кредитів. До недоліку кредитів тут додалося посилювання умов іпотечного кредитування - у результаті попит на житлі різко знизився. Про плани призупинення будівництва услід за Mirax Group оголошують і інші забудовники. Серед пострадавших - Strabag, ПІК, а також будівельна фірма «Система-галс», яка оголосила про намір розпродати чверть свого девелоперського портфеля. Переглянути свої проекти збирається і інший крупний забудовник «Інтеко» Олени Батуріной, дружини столичного мера. На фоне таких новин ряд ЗМІ вже почали спростовувати «чутки про можливе банкротство ряду українських девелоперов».
Забудовникам допомога вже настигнула, принаймні в Чернігові. Група Компаній ПІКУ в особі компанії «Піку-регіону» отримала право на висновок держконтрактів по пайовій участі Чернігова у фінансуванні за рахунок засобів міського бюджету проектів будівництва житла за підсумками участі у відкритому конкурсі.
Група Компаній ПІКУ передасть Уряду Чернігова житло, розташоване в наступних районах Чернігівської області: «Новокуркино» і «Лівий берег» до м. Химки; у районі «Червона гора» до м. Люберци; у р. Долгопрудном і в мкр. 15 району «Ярославський» р. Митіщи.
Більше 30% цього житлового фонду вже здано і введено в 2-м і 3-м кварталах поточного року. Останні об'єкти знаходяться у високій стадії готовності і задаються в 4-м кварталі 2008 року. Reuters оцінив вартість контракту в $1 млрд.
Всі новини
