Уряд про кризу в будбізнесі
Будівельники сподіваються здолати фінансові труднощі за допомогою держави, заявив "українській газеті" президент Асоціації будівельників України (АСР) Микола Кошман.
В уряді сьогодні обговорюються заходи, які допоможуть стабілізувати ситуацію на будівельному ринку. Перш за все йдеться про житловому будівництві. "Держава протягнула руку будівельному співтовариству, - констатував Микола Кошман. - Пропонується тимчасово відкласти реалізацію нових крупних проектів і зосередити наявні ресурси, аби завершити зведення недобудованих будинків. За рахунок засобів програми "Житло ", в рамках якої держава допомагає набувати квартир військовим, мешканцям півночі, чорнобильцям і деяким іншим категоріям, судячи з усього, покупаються квартири в уже побудованих будинках і будинках високої міри готовності. Ще одне джерело - Фонд сприяння реконструкції ЖКХ, з якого фінансується переселення громадян із старого і аварійного житла. В результаті не лише прискориться виконання соціальних програм, але також полегшиться фінансове положення крупних забудовників. Звичайно, будівельники це підтримують.
Проте проведення "житлових держзакупівель ", на думку Кошмана, важливий, але не єдиний крок, який може зробити державу, аби підтримати будбізнес. Коли ухвалювався 214-й закон, що прописав чіткий порядок залучення будівельниками засобів громадян, він заборонив починати роботи на будмайданчику, поки не будуть проведені всі необхідні узгодження і отриманий дозвіл. Проте процес проходження всіх бюрократичних процедур, як і раніше, затягується до двох років і більше, а тому забудовники вимушені фактично порушувати закон, оформляя документацію паралельно з будівництвом. "Чом би не вказати в Містобудівному і Земельному кодексах конкретні терміни, наприклад, шість місяців, для вирішення всієї бюрократії?" - пропонує глава АСР.
Ще одна "хворий мозоль" для будівельників - інженерна підготовка майданчиків. По Містобудівному кодексу всі мережі і інша інфраструктура зводяться за рахунок муніципалітету. По факту цю фінансову ношу (між іншим, приблизно третина від повної собівартості готового житла) як і раніше несуть забудовники.
Потрібні, на думку Кошмана, також прозорі правила гри на ринку будматеріалів. Так, після бурхливого зростання цін на цемент торік уряд понизив митні збори на його ввезення, і в країну хлинув дешевий цемент з Китаю і Туреччини. українські підприємства замість реконструкції почали згортати виробництво.
Нарешті, ще одна дуже серйозна проблема - постійно зростаючий дефіцит на фахівців-будівельників. Кошман запропонував прирівняти роботу молодих фахівців, випускників профільних технікумів і вузів на будівництві до альтернативної служби в армії.
Всі новини
