Прогноз: спад цін на заміські будинки

Аналітики стверджують з упевненістю, що кризи на ринку заміської нерухомості не минути, прогнозуючи спад цін на заміські будинки. Є оцінка фахівців, наприклад, що на ринку заміського житла люди можуть купити лише 20% від всієї пропозиції. Це касается як коттеджних городків, так і будинків індивідуальної забудови. Що стосується житла в містах, то, як би нам не хотілося, аби ціни впали, вони все одно приречені на зростання - досить високий рівень попиту на квартири. Якщо ситуація на ринку залишатиметься такій, як сьогодні, ринок чекає стагнація, а потім - незначне вагання цін. Якщо держава не створить умов для прозорості ринку, з нього підуть дрібні компанії. Унаслідок чого, крупні забудовники займуть монопольне положення. Якщо залишиться 5 - 6 компаній, буде погано не лише для ринку, але і для кінцевого споживача: зростання цін в цьому випадку не минути. У теж час, можливо створити умови для нормального функціонування ринку будівництва житла, прозорих умов для всіх його учасників, як наслідок розвиток цього ринку в умовах здорової конкуренції. В цьому випадку ми можемо мати обгрунтовану ціну на квадратний метр і хорошу перспективу розвитку ринку іпотечного кредитування.

Досить весомая складова ціни квартири в новому будинку - вартість будматеріалів.
Експерти активно досліджують ринок будівельних матеріалів, де є регіональна і загальнодержавна монополія.

Всі новини