Дерев'яні будинки входять в моду
Учасники ринку заміської нерухомості відзначають, що сьогодні вже більш ніж в тридцяти випадках із ста забудовники при будівництві заміського будинку віддають перевагу дерев'яним спорудам. Унаслідок високої вартості матеріалу дерево використовується, в основному, в об'єктах елітних і бізнес-класу.
Традиційно на ринку існують три технології будівництва будинків з дерева: каркасне, панельне і з масивної деревини. Останнє, у свою чергу, ділиться на будівництво рубаних будинків, будівництво будинків з оциліндрованних колод, цілісного бруса, бруса клеєного.
За даними аналітиків, найбільше поширення сьогодні отримало будівництво з цілісної колоди і клеєного бруса, що складає 22% і 24% від загальної кількості селищ, що використовують при будівництві дерево. Найменшою пропозицією представлені оциліндріроване колода (9%), що стружеться (2%) і лафет (2%). Останні варіанти житлового будівництва передбачають комбінації "дерево і будівельні матеріали ", таких як колода + цеглина (4%), брус + пінобетон (20%),панель-каркас + клеєний брус (16%), фахверкові удома з використанням LVL-бревна (7%). "Досить пристойне припущення комбінації пінобетону і цеглини у поєднанні з деревом викликане на сьогоднішній день популярністю будинків архітектури шале.
Дерево використовується при будівництві заміських будинків різних класів - від економ-класу до елітних. Вартість дерева постійно зростає, тому учасники ринку відзначають поступове скорочення використання цього матеріалу в об'єктах економ-класу.
Статистики підрахували, що на ринку котеджів в елітному класі близько 60% доводиться на цегельне домоволодіння. Також значимі долі займають кам'яні - 19% і дерев'яні будинки (колода, брус) - 13%. У комплексах класу "бізнес" на дерев'яне домоволодіння доводиться близько 40%. Найбільш популярною, на думку експертів, технологією при будівництві житла бізнес-класу є зведення домоволодіння з оциліндрованного колоди і клеєного профільованого бруса. Ці матеріали набули широкого поширення за рахунок своїх якостей: відмінні теплоізоляційні властивості, довговічність, надійність, екологічність і практичність. На долю будинків з цеглини в бізнес-класі доводиться близько 15%. У комплексах економ-класу основним будівельним матеріалом є сендвіч-панели (64%).
Всі новини
