Зростання цін на будматеріали продовжується
Департамент ціноутворення в будівництві і експертно-аналітичної роботи Асоціації Будівельників України спільно з Союзом інженерів-кошторисників підготував дані про зростання цін на основні будівельні матеріали, а також дані про ціни на ринку житлової нерухомості на початок вересня 2008 року.
В середньому по України зростання цін за січень-вересень 2008 року на первинному ринку житла склало 15,67 %, на вторинному ринку - 13,63 %. Зростання собівартості будівництва з початку 2008 року склало 21,18 %. При цьому ціни на будівельних матеріали виросли на 19,71 %.
Розрахункова собівартість будівництва 1 м кв. житла в цілому по україне склала на вересень 2008 року 39792 грн. Середня ціна пропозицій на первинному ринку житла - 45701 грн. за 1 м кв, на вторинному - 48443 грн.
Зростання середніх відпускних (опті) цін виробників на основні будівельні матеріали, вироби і конструкції для житлово-цивільного будівництва за січень-вересень 2008 року склав 19,71 %.
Цемент
За даними Чернігівської фондової біржі, індекс вартості цементу за серпень місяць знизився на 10,2 % і склав 3 469,73 грн. за т. Весной середня ціна цементу досягла максимуму в 4777 грн. за 1 тонну, а до липня знизилася на 19,4% - до 3865 грн. за 1 тонну, до серпня - до 3469,73 грн.
На біржових торгах наголошується падіння не лише цін, але і попиту. Однако ця тенденція доки не відбивається на прямих продажах.
В той же час різкий виріс імпорт сировини. За даними митної служби, за перші шість місяців 2008 р. в 20 разів - до 4,7 млн тонн. Доля імпортного цементу на українському ринку перевищила 15%. Велика частина цементу, за даними ФТС, ввозиться з Туреччини (56,2%), на Китай, Молдову і Україну доводиться ще 31,7%.
Не останню роль в зниженні цін на цемент грає уповільнення темпів будівництва в Україні. З 72,5 мільйонів квадратних метрів житла, запланованих на 2008 рік, в першому півріччі побудовано лише 21,7 мільйона квадратів.
Металопрокат
Внутрішні і експортні відпускні ціни українських комбінатів на весь асортимент металопрокату на початку серпня досягли свого максимуму. Поки ми бачимо лише зупинку зростання цін, а падіння ледве уловимо.
Вітчизняні ринкові ціни в серпні ще продовжували зростати, хотятемп цього зростання помітно спав, а деякі види прокату вже не дорожчали. Середня відпускна ціна металопрокату в серпні в порівнянні з липнем зросла на 2,7 %. Сортовий прокат подорожчав на 3,9 %. На 5-7% подорожчали балки, швелери і куточок, ціна арматури і катанки практично не змінилася. Ціна гарячекатаного і холоднокатаного аркуша також практично не змінилася. На 15-20% подорожчала жерсть.
Дуже схоже, що вересень стане місяцем зупинки цін. Принаймні, в Чернігівському регіоні до кінця серпня ціни вже швидше знижувалися, чим зростали. По прогнозах, у вересні в порівнянні з серпнем середні ціни арматури і катанки зростуть на 0,5-1,5%, середні ціни інших видів сортового прокату зростуть 1-2%, ціни г/к і х/к аркуша - на 1,5-2,5%.
Зростання вжитку металопрокату відносно аналогічного періоду минулого року відносно невеликий (в середньому +9%) і продовжує знижуватися, зростання цін на прокат на світових ринках вже змінилося стагнацією і зниженням цін.
Всі новини
